36氪独家 | 「四格互联」定位不动产运营管理数字化服务商

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智能财产,智能资产管理,智能监管,智能运营

36氪获悉,房地产经营管理数字服务提供商Sige Internet最近完成了超过1亿B +轮融资,投资者是资本,深圳投资控股和婺源资本。据悉,此轮融资将用于技术研发和市场拓展。 2015年,Sige Internet完成了由Arctic Light Ventures领导的A轮融资,并于2017年完成了由招商局创业投资牵头的B轮融资。

SiGe Internet于2013年在深圳成立,旨在为房地产运营管理提供数字综合服务提供商,面向房地产持有者和物业管理公司,如公园,办公楼,社区,综合体,学校,医院,城镇和公共建设项目。提供系统化的集成数字解决方案和持续的深度运营服务

联合创始人李世杰向36氪介绍,房地产经营涉及三类业务:一是房地产保全业务,包括“四保一服”等基本物业服务,即保障,清洁,绿色保护,维修和客户服务;增值服务,如投资管理,租赁管理,资产管理,运营管理等;三是支持服务,如提供公共会议室的租赁管理,并为已入驻的企业引入专业咨询服务。良好的基础服务可以减少房地产的损失,增值服务可以提高租金水平和入住率,和辅助服务可以带来额外的收入来源,这将直接或间接地影响公司的净现金流量。

对于这三类业务,SiGe Interconnect为客户提供信息工具,以简化,动员,可视化和智能化原始管理流程,从而提高管理效率。由Sige Internet独立开发的SaaS系统分为20多个管理子系统,可以自由组合和匹配。每个系统的内部功能模块和业务逻辑也可以灵活调整,可以满足同一平台。特别是,对于对不同格式的房地产有统一管理需求的团体客户,Sige Internet可以同时解决信息工具不同角色的特定要求。通过智能财产,智能资产管理,智能监管,智能运营的创建,实现房地产客户持有和经营的价值保值和增值目标,提升企业价值。

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目前,Sige Internet已为包括招商局蛇口,华润置地,中海物业,徐汇永盛,三一集团和厦门国际贸易在内的700多家客户提供服务,其中中小客户占50%,公司不为客户服务。设定限额。截至今年6月,思格互联网已累计完成1万多个服务项目,占地面积超过10亿平方米,覆盖全国30个省市。

在盈利模式方面,SaaS服务费是主流,一些客户将获得个性化的定制服务。根据团队提供的信息,SiGe Internet过去几年一直在研究行业需求和抛光产品。 2017年,它开始转移费用,转换率达到90%,客户续订率也超过了90%。目前,公司的客户规模和收入继续快速增长。

谈到下一阶段工作的重点,李世杰表示,团队将进一步完善产品,改进更多功能模块。在为一定数量的客户提供服务后,该团队希望促进行业的运营方法,为客户提供管理参考建议并增强客户粘性。

Sige Internet总部位于深圳,拥有300多名员工,其中280多个产品开发和交付。公司在深圳,武汉和南京设有三个研发中心,并在北京,上海,广州,武汉,成都,南京和杭州等20多个城市建立了居民服务。

该公司的创始合伙人姜玉田表示:“我在2015年领导了四个网格的四轮融资。在首都成立后,B +轮继续投资并担任公司投资者的董事。近年来,信息技术和精细化经营管理的趋势在房地产管理行业非常明显,SiGe的产品在行业中处于领先地位,团队也是一个复合型人才团队。这次,再投资在SiGe互联网是首都的关键布局。先进的互联网投资策略的体现,期望公司成长为工业互联网应用领域的代表公司。“