广州、合肥等多个热点城市涉房贷款出现明显收紧信号

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多个热点城市住房贷款的重大紧缩信号

中证新闻(记者蒋一玲杨杰)近日,涉及房地产的各类贷款均出现整体紧缩迹象。合肥,广州,长沙等几个热门城市的银行家也在8月1日告诉“中国证券报”,一系列银行发展贷款,土地出让金融资,个人首套房贷款和二手房贷款收紧。

国家银行总行告诉记者,银行的房地产开发贷款确实需要全面控制,同时必须优化信贷结构。

合肥一位银行人士告诉记者,目前,该行的个人二手房贷款已基本停止接受订单;就个人第一套房而言,配额也受到控制。

消息人士称,合肥是近两年房地产市场的热门城市之一,近期该政策受到严格控制。

在发展贷款方面,该人士表示,目前合肥银行的发展贷款和土地出让金融资已受到平衡控制。 “发展贷款难以批准,”消息人士说。

合肥市近期召开的房地产市场稳定控制工作会议表示,经常出现问题的企业应严格控制银行贷款,严格控制预售资金,严格控制备案价格。对于已经引发三次以上团体访问且没有采取有效措施的开发企业,他们将暂时停止土地供应,暂停预售,并暂停在线签署措施。

来自天津国有银行的一位人士说,在银行的个人住房贷款中,最近有文件要求预防和控制风险,主要是为了加强审查和列出合作社代理人的访问权限。 “次级补贴贷款已暂停在郊区的支行,个别二手房贷款逾期。”

此外,广州和长沙的银行家们还告诉“中国证券报”,相关银行最近收紧了对发展贷款和土地出让金融等住房项目的控制要求。

主编:张译译