宁波11.24亿元成功出让3宗地块 恒大5.97亿元摘得2宗

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10月11日,浙江省宁波市成功出售了3个地块。其中之一是住宅用地,另一个是商业和住宅用地。总销售面积为m2,总起价为370,000元,总交易价为260,000元。

恒大房地产集团上海胜健房地产有限公司以10,000元人民币的价格赢得了奉化健康旅游城5-1号地块和奉化健康旅游城7号地块。

其中,奉化健康旅游城5-1号根据《自然资产条例》 [2019]编号,位于宁波市奉化区松屿镇小灵口街区,规划二路东侧。南至规划路,西至规划路5,北至规划路3,规划8路。土地用途用于酒店,商业金融,娱乐和城市居民用地。

土地出让面积为m2(约199.72亩),起拍价为6万元,招标保证金为6250万元,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑物高度限制≤80米。

转让条件表明,该地块的商业,商业和休闲体育建筑的规划面积应不少于平方米,单功能建筑的容量应不少于900平方米;营业所应采用开放式办公空间。场地内建筑面积不应少于150平方米。严禁设计住宅和公寓。

社区用地,物业房屋,体育场馆设施,地下空间的开发利用,人防设施的安装,集会楼和海绵城市建设的开发建设和配套要求均按此规划条件执行。其中,该地块布置建筑面积不少于60平方米的公共厕所,建成后将无偿移交给地方政府;设置公共停车位,停车位不少于285个,应合并商业服务业的停车位。功能统一安排,分配的公共停车位无偿移交给地方政府或政府指定部门。

奉化健康旅游镇第七号地块根据《自然资产条例》 [2019]进行编号。它位于宁波市奉化区松屿镇小石口街区,北至规划路,南至规划水路。水系由东至规划的三条道路,西至规划的十三条道路。土地用途用于零售贸易,商业金融和城市居民用地。

土地出让面积为m2,起拍价为4万元,招标保证金为4400万元,建筑密度≤32%,绿地率≥30%。土地的赢家必须在土地移交后一年内。开始建设和移交土地后四年内完成工作。

转让条件表明,该地块SA02-02地块的商业和办公楼面积应不少于8500平方米;办公室应使用开放式办公空间,建筑面积不应少于150平方米。严禁设计住宅和公寓。

景泽(宁波)房地产有限公司以人民币3,150元/m2的底价和1.61%的溢价率,以人民币260万元获得了溪口镇虎山新城6号地块。

地块编号基于自然财产报告[2019],位于西口镇虎山村,北至弥勒佛大街绿化带,东至新城东路,南至百丈东路,西至虎山新城7号地块。转让面积12.38万平方米,起拍价5.18亿元,建筑面积比1.35,溢价率2%。

转让条件后,该地块的溪口镇政府要求购回681套房屋(相当于681套小房间),总建筑面积约m2,总价约4.9亿元。标准停车位价格为50,000元/只。

(编辑:DF506)

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