地价翻倍!房价领跑!徐州“高铁东”的房子“抢不到”?

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在过去的几年里,徐州东区的发展已经被所有人看到。房价从4.5万上升到15,000甚至16,000。地铁1号线沿着高速铁路行驶,开启了人们的视线。东区的商业和学校也配备了各种生活设施。随着逐步改善,整个行业进一步释放高铁和地铁带来的红利。

高铁新城规划宣布

2019年6月6日徐州经济技术开发区高铁新城会议和首届城市产业投资促进会议召开。在新闻发布会上,高铁新城概念规划公布,代表徐州高铁新城真正来临。

徐州高速铁路新城规划面积31.67平方公里,北至徐海路,南至昆仑大道,西至振兴大道 - 黄河,东至高新路 - 徐家高速公路。包括完成的高铁商业区的第一阶段,以及最近火热的东湖新城。

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高铁新城规划研究范围更广,达到79.68平方公里,向东延伸至博汇东路,北至阳山路,包括大庙大黄山。

消息传出后,很多人都在咨询:徐州高铁新城可以买到哪些房子?今天,房地产统计数据显示,高铁新城的销售情况,供您参考。

7个房产的平均售价为9前缀

据统计,徐州高铁新城目前有7个房地产待售,其中包括三个未上市的纯新光盘,刚刚进行了改进。

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在市场上排列的3个纯新光盘

其中,屯门新城,乐湖东湖及华润置地九里都是纯新的,目前处于乘客阶段的初期,进展最快的是屯门新城,售楼处已开放,第一批房屋来源于存款,存款金额为5万元,预计前九个房屋将于7月开业。

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至于价格,还没有发布。但是,该项目获得时的底价为5,634元/平方米,并在新城建成。这所房子是一幢7层或7 + 1层的纯净房子。第一个开盘价不应该太低。适合改善购房者。

东湖乐府和华润置地九里都位于东湖新城区。它们目前处于存储的早期阶段,价格尚未公布。然而,在两张圆盘附近出售的东湖天成上市房屋的平均价格为9800元/平方米,而美国东城天成的楼面价格为2,125元/平方米。

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收购时东湖乐府的底价为2186元/平方米,华润置地的底价为9478元/平方米。因此,即使这两块板块的价格不固定,它们基本可以猜测。大概的价格。

东湖乐府云龙万达展览馆和临时售楼处已公开。据了解,首期开放将推出5栋房屋,公寓面积为95-129m2;华润置地九里临时接待中心位于万向府和华润橡树湾销售处,其他信息尚未公布。

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(东湖乐府鸟瞰图)

“上帝”收集整个钱也很难买到

自2017年以来,东区逐渐成为徐州房地产的热点。无论是自住还是改善购房者,他们都将注意力转移到了这个地方。然而,在过去几年,东区的土地供应减少,而且待售物业较少。因此,东区的物业基本上很难购买,有些房地产甚至不能买。

它以万向大厦和城津万金城的两栋建筑为代表。万象之家在占用土地时奠定了其限价的性质。房子的开盘价固定在12000元/平方米,每次开盘时,都是“千人抢房子”。

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三批房屋申请人数达到3052人,中标率仅为9.44%,成为徐州限购史上最低的。目前,只有最后4栋房屋未售出,预计将在7月底或8月初推出。

虽然该市的万金城不是价格限制,项目的位置是好的,交货粗糙,开盘的平均价格超过9000,价格相对较高。每次开业基本上都是第一要务,贷款客户很难买到。

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总的来说,高铁城镇的价值已经越来越明显。将来,你会选择吗?

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资料来源:鹏程房地产

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