2019上半年全国土地市场:杭州土地出让金最高 碧桂园拿地最凶猛

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中国商业智能网新闻:2019年上半年,全国300个城市土地市场整体供需同比略有下降,平均价格和转让费用上涨。据中央指数医院统计,2019年上半年,全国300个城市的土地流转面积为4783万平方米,同比下降4%。转让总额达到2.249万亿元,同比增长16%。平均成交价格为2,565元/平方米,同比上涨17%。保费率为18%,同比下降2%。

2019年上半年,全国土地交易累计完成7645亿元,同比增长16%。杭州的土地市场非常火爆,土地出让金接近1500亿元。武汉和上海的土地出让金接近1000亿元,排名949亿元,933亿元分别排名第二和第三,天津,上海和重庆的土地出让金超过600亿元。

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中国商业研究院钟志远整理

住房企业补充岗位的意愿强烈,龙头企业获取土地资源的优势不减弱。数据显示,碧桂园,万科,融创,保利,新城控股和龙湖集团的土地收购金额超过500亿元。其中,碧桂园占地最多,2019年上半年的土地面积接近1000亿。万科和融创收购了600多亿元人民币。在征地方面,碧桂园没有发生意外,是第一次。在2019年上半年,它收购了2924万平方米。格陵兰,新城控股,万科,融创和恒大的面积超过1000万平方米。

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